प्रधानमंत्री आवास लोन योजना से लोन कैसे लें?(PMAY Apply Now) | Pradhan Mantri Awas Yojana Hindi.

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25/04/2023

अपना घर हो ऐसा सपना हर व्यक्ति का होता है इसी बात को समझते हुए नरेंद्र मोदी सरकार ने पीएम आवास योजना(Pradhan mantri awas yojana hindi) लॉन्च की  जिसमें हर वर्ग के लिए आवास उपलब्ध कराने के लिए लोन या सहायता राशि दी जाती है।

यदि आप भी मकान खरीदने या मकान बनाने की योजना बना रहे हैं तो प्रधानमंत्री आवास योजना  आपका काम आसान कर सकती है. पहले या योजना का लाभ सिर्फ गरीब वर्ग के लिए था. परंतु  इस योजना में अब होम लोन की रकम बढ़ाकर शहरी इलाकों के गरीब और मध्यम वर्ग को इसका लाभ पहुंचाया जा रहा है।

शुरुआती प्रावधानों के मुताबिक पीएमएवाई में होम लोन की रकम 3 से 6 लाख रुपये तक थी, जिस पर पीएमएवाई के तहत ब्याज पर सब्सिडी दी जाती थी. अब इसे बढ़ाकर अब 18 लाख रुपये तक कर दिया गया है।

प्रधानमंत्री आवास योजना(Pradhan Mantri Awas Yojana Hindi) में राशि 3 तरीके से वितरित की जाती है–

1)प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण क्षेत्र के गरीबों के लिए सहायता राशि।

2)प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी क्षेत्र के गरीबों के लिए सहायता राशि।

3)प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत बैंक द्वारा लोन।

आज हम इस आर्टिकल के माध्यम से हैं तीसरी ऑप्शन यानी प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत बैंक द्वारा लोन के बारे में विस्तृत रूप से जानेंगे।

पीएम आवास योजना के अंतर्गत होम लोन–

प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत बैंक द्वारा दिए गए लोन में छूट दी जाती है इस पर तीन प्रकार की कैटेगरी बनाई गई हैं जिसके अंतर्गत बैंक लोन देता है

पीएम आवास योजना के अंतर्गत लाभ उन पात्रों को मिलेगा , जिनकी वार्षिक आय 6 लाख से 18 लाख रुपये के बीच होगी इसमें भी 3 इनकम ग्रुप बनाए गए हैं

1. इकोनॉमिकली वीकर सेक्शन (EWS)-3 लाख से 6 लाख सालाना आय वाले
2. लोअर इनकम ग्रुप (LIG)-6 लाख से 12 लाख सालाना आय वाले
3. मिडिल इनकम ग्रुप (MIG) -12 लाख से 18 लाख सालाना आय वाले मिडिल इनकम ग्रुप

प्रधानमंत्री आवास योजना होम लोन के अंतर्गत लगने वाला ब्याज–

इकोनॉमिकली वीकर सेक्शन (EWS)-

यदि आपकी वार्षिक आय 6 लाख रुपये तक है तो 6 लाख के लोन पर 6.5 फीसदी की क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी मिलेगी।

लोअर इनकम ग्रुप (LIG)-

वहीं,यदि आपकी वार्षिक आय 12 लाख रुपये तक है तो 9 लाख रुपये तक के लोन पर 4 फीसदी ब्याज सब्सिडी मिलेगी।

मिडिल इनकम ग्रुप (MIG)-

यदि आपकी वार्षिक आय 18 लाख रुपये तक की सालाना कमाई वालों को 12 लाख रुपये तक के लोन पर 3 फीसदी ब्याज सब्सिडी मिलेगी.

होम लोन प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ लेने के लिए आवश्यक शर्तें–

1 ) इस योजना के अंतर्गत ऐसे परिवार पात्र होते हैं जिनको भारत सरकार की किसी भी आवाज संबंधित योजना का लाभ ना मिला हो।

2 ) लोन के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति और उसके परिवार के किसी भी सदस्य के नाम पर कोई पक्का घर नहीं होना चाहिए।

3) इस योजना के अंतर्गत लोन में छूट का लाभ लेने के लिए आपको

इकोनॉमिकली वीकर सेक्शन (EWS), लोअर इनकम ग्रुप (LIG) और मिडिल इनकम ग्रुप (MIG)  का होना जरूरी है।

इस योजना के अंतर्गत आपको आवाज से संबंधित अपनी नई संपत्ति बनाने के लिए लोन उपलब्ध कराया जाता है।

महत्वपूर्ण दस्तावेज(Importent documents)–

पहचान पत्र : PAN कार्ड, वोटर आईडी, आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, सरकार द्वारा जारी कोई भी फोटो आईकार्ड, रिकगनाइज्ड अथॉरिटी या पब्लिक सर्वेट से प्राप्त फोटो सहित कोई लेटर.

आय सत्यापन–

• आपका पिछले 6 माह का बैंक स्टेटमेंट,
• ITR की रसीद,
• पिछले 3 महीने की Salry proof

Property proof-

• रेंट एग्रीमेंट
• जमीन संबंधित दस्तावेज

Address proof  और इंश्योरेंस–

• वोटर कार्ड, आधार कार्ड, पासपोर्ट,
•  रेसिडेंस एड्रेस सर्टिफिकेट,
•  स्टांप पेपर पर रेंट एग्रीमेंट
• या बैंक पासबुक का एड्रेस

कैसे करें आवेदन(How to apply PMAY)–

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY)की आधिकारिक वेबसाइट पर लॉग इन करें. आप इस लिंक पर भी क्लिक कर सकते हैं.

https://pmaymis.gov.in/

अगर आप लोन के लिए पात्र तीनों के category (LIG, MIG या EWS) में से किसी भी एक में  आते हैं तो आप आप अप्लाई कर सकते हैं

 यहां पर आपको अलग अलग कॉलोनी में अपनी अलग अलग जानकारी देनी होगी जैसे कि आधार नंबर ,अपना नाम ,अपने पिता का नाम ,परिवार संबंधित जानकारी, पता ,अपनी आय के संबंधित जानकारी इत्यादि

ऐसा भी जानकारी भाग देने के बाद आपको नीचे दिए गए चेक बॉक्स पर एक करना होगा और अपने फॉर्म को सबमिट करना होगा इससे पहले आपको वहां पर दिया गया एक कैप्चर कोड डालना होगा जो सही होने पर आपका फॉर्म सबमिट हो जाएगा ।

इस तरह से आप प्रधानमंत्री लोनअगर आप मकान खरीदने की योजना बना रहे हैं तो प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) आपका काम आसान कर सकती है. पहले पीएमएवाई का लाभ सिर्फ गरीब वर्ग के लिए था. अब होम लोन की रकम बढ़ाकर शहरी इलाकों के गरीब और मध्यम वर्ग को भी पीएमएवाई के दायरे में लाया गया है। इस प्रकार से आप प्रधानमंत्री आवास योजना में होम लोन पर छूट प्राप्त कर सकते हैं।

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